Плата за ЖКХ вырастет с 1 января: на сколько повысят тарифы

С начала 2026 года в России ожидается очередная индексация тарифов на коммунальные услуги и ЖКХ.

Основные изменения связаны с повышением ставки налога на добавленную стоимость, сообщает ИА DEITA.RU.

Наиболее существенный рост запланирован в сфере жилищных услуг, куда в течение года будут направлены дополнительные средства для обеспечения санитарного состояния подъездов, обслуживания инженерных коммуникаций и мелкого ремонта общего имущества многоквартирных домов. Размер тарифов напрямую зависит от категории благоустройства конкретного дома.

В домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами, тариф возрастет с 45,99 до 52,89 рубля за квадратный метр, а в домах без этих удобств — с 34,05 до 39,16 рубля за квадратный метр. Эти показатели являются минимальными, установленные городскими властями, однако собственники жилья имеют право на общем собрании установить более высокий тариф, если они решат включить в платеж дополнительные услуги, не входящие в базовый перечень.

Тариф на капитальный ремонт увеличится на 10%. Новая ставка составит 32,63 рубля за квадратный метр, что выше текущих 29,66 рубля. Средства, полученные от этого тарифа, аккумулируются в Фонде капитального ремонта и направляются на проведение плановых работ, таких как обновление фасадов, кровель, замена лифтового оборудования и магистральных сетей. Следует отметить, что размер тарифа на капитальный ремонт устанавливается отдельно для каждого региона.

Стоимость коммунальных ресурсов — электроэнергии, водоснабжения и отопления — также подвергнется умеренному росту, примерно на 1,7%. Такой рост обусловлен увеличением ставки НДС, и для большинства потребителей это приведет к дополнительным расходам в пределах 20–30 рублей за каждую тысячу рублей в платеже.

Специалисты объясняют повышение тарифов необходимостью компенсации растущих затрат управляющих компаний. По словам экономиста Германа Ткаченко, индексация отражает реальный рост стоимости расходных материалов, топлива и топлива-складочных средств, а также необходимости поднимать фонд оплаты труда техперсонала — техников, уборщиков и дворников.

В частности, рост взноса на капитальный ремонт вызван увеличением стоимости строительных и монтажных работ, что необходимо для поддержания нормальной работы жилого фонда. Следующая индексация тарифов запланирована на 1 октября 2026 года.