Отказаться от навязанных услуг и потребовать перерасчет - как сэкономить на ЖКХ

На коммунальных платежах можно сэкономить, если контролировать потребление и знать свои права, сообщает ИА DEITA.RU. Очевидный способ экономить на ЖКХ – это сократить потребление коммунальных услуг, например, выключать свет каждый раз, когда выходите из комнаты, отключать все электроприборы, уходя из дома. Делу помогут энергосберегающие лампочки, унитазы с возможностью регулировать поток воды при сливе и другие возможности современной техники и сантехники.

Экономный подъезд

Экономию можно распространить и на весь подъезд. Меньше платить за электричество позволят лампочки, срабатывающие на движение – тогда большую часть тёмного времени суток свет на этажах гореть не будет. Экономии помогут общедомовые счётчики учёта тепла, воды, электроэнергии. Кстати, обязанность устранять теплопотери теперь лежит на управляющих компаниях, так что требуйте с них выполнение этой важной работы.

Решение вопроса через управляющую компанию

Ещё в управляющую компанию стоит обратиться, если у вас есть сомнения в верности расчётов. Если выяснится, что вам рассчитали размер платы за услуги по неверному тарифу, по неверной схеме, то вам должны сделать перерасчёт.

К слову о перерасчётах. Требуйте их за некачественные услуги! Из крана течёт ржавая или еле тёплая вода? Лифт не работает, хотя электричество в доме есть? Вызывайте техника, чтобы он подтвердил факт ненадлежащего качества коммунальной услуги, и обращайтесь в управляющую компанию. Если «управляйка» вам откажет – можете обратиться в высшую инстанцию – в суд.

Если у вас дома нет технической возможности установить счётчики, вы платите за коммунальные услуги по нормативам, а не по факту потребления, и вам предстоит уехать куда-то надолго – тоже обращайтесь в УК. По вашему заявлению вам сделают перерасчёты за коммунальные услуги за весь период вашего отсутствия. Только факт отъезда придётся подтвердить путёвкой, билетами и другими документами.

Отказывайтесь от ненужных услуг

Также через суд можно будет решить проблемы навязывания коммунальных услуг. Опциональными являются услуги консьержа, озеленения территории, благоустройства. За это вам придётся платить, если на общедомовом собрании большая часть жильцов проголосовала «за». Но собрание должно быть проведено по всем правилам. Если у вас есть подозрение, что эти правила были нарушены – требуйте через суд исключить навязанную услугу из квитанций.

А вот услуга страхования жилья является полностью добровольной, вас не имеют права заставить за это платить вообще.

Доходный подъезд

Зарабатывайте на общедомовом имуществе, сдавая его в аренду. Технические этажи могут быть использованы провайдерами для размещения оборудования, рекламодатели рассматривают холлы и лифты, как рекламные площади, в холле можно разместить вендинговый автомат. Вырученные средства идут на общедомовые нужды и могут покрыть коммунальные платежи.

Помощь государства

Если семья тратит 22% своего совокупного дохода на оплату коммунальных платежей, то можно получить на это дело субсидию или компенсацию от государства. В некоторых регионах процент дохода, который «сжирают» ежемесячные квитанции, ещё ниже. Компенсация на оплату ЖКУ в размере 50% также положена инвалидам, многодетным семьям и др. Оформляется такая поддержка в МФЦ.