DEITA.RU
DEITA.RU

Почему в России дорожает жильё, объяснили в Кабмине

20 апреля 2021, 17:45
В России
ЖКХ

Почему в России дорожает жильё, объяснили в Кабмине

Несмотря на попытки стабилизировать рост цен на жильё, квартиры в России продолжают дорожать. Кабмин назвал основные причины роста, сообщает ИА DEITA.RU.

Во-первых, это льготная ипотека под 6,5% годовых, из-за которой спрос на жильё возрос и даже превысил предложение. Она может обернуться даже дефицитом жилья, однако программу льготной ипотеки продлили до 1 июля 2021 года.

Во-вторых, дорожают строительные материалы. В-третьих, свою роль сыграла пандемия, в частности, нехватка рабочей силы – а на строительстве традиционно задействуют трудовых мигрантов, в том числе из Китая, откуда и распространился по миру коронавирус SARS-CoV-2. Наконец, на рост цен влияет переход проектное финансирование, при котором заём осуществляется под денежные потоки, генерируемые самим проектом. Также продавцы могут завышать цену на жильё в строящихся домах, ссылаясь на колебания курса валют.

Хоть потенциал роста цен был исчерпан в прошлом году, однако новостройки продолжают дорожать. За первый квартал текущего года квартиры на первичном рынке жилья подорожали на 8% по сравнению с предыдущим кварталом. А за год жильё в новостройках выросло в цене на 26%.

Как доложил «Известиям» представитель вице-премьера Марата Хуснуллина, в правительстве ведётся работа по стабилизации цен. На прошлой неделе прошло совещание с руководством Федеральной антимонопольной службы, будет проанализирована ситуация на рынке недвижимости во всех регионах. Господин Хуснуллин распорядился создать специальный штаб по анализу увеличения роста цен на недвижимость.

Популярное
Тест
Авторская колонка
Выбор редакции
Последние новости