Госдума заморозит цены на жилье в новостройках

Государственная Дума России нашла новый инструмент по исключению давления на покупателя со стороны застройщика. Об этом пишет ИА DEITA.RU.

Реальная угроза для прибыли нависла над застройщиками. Дело в том, что депутаты запланировали запретить отечественным девелоперам перепродавать квартиры новым участникам долевого строительства по более высоким ценам. Данные правила хотят принять в новом проекте закона, который уже внесен на рассмотрение парламента.

Документом предлагается внести поправки в закон о долевом строительстве.

На сегодняшний день срок действия счетов эскроу может быть максимум на полгода больше, чем срок ввода дома в эксплуатацию по проектной декларации. Тем не менее, застройщик допускает просрочку более шести месяцев, банк должен вернуть деньги покупателю. При этом девелопер может отказываться от продления договора счета эскроу и настаивать на его расторжении по причине закрытия такого счета, объясняется в пояснительной записке к законопроекту. Этим часто пользуются девелоперы.

Исключить такое давление смогут депутаты, изменив нормы закона, которые касаются сроков. Предполагается, что счет эскроу будет открываться на срок не менее планового срока ввода дома в эксплуатацию, но не более чем на пять лет.