Хабаровчане будут покупать квартиры в рассрочку

Потребность в элитных квартирах составляет всего 10-15 процентов, тогда как остальная часть населения нуждается в жилье небольшой площади. Именно строительство квартир для людей среднего достатка может увеличить объемы возводимого жилья. Пережив серьезный спад после дефолта 1998 года, строительная отрасль в последние три года активно развивается. И этот подъем дает толчок развитию экономики в целом – так, создание одного рабочего места на стройке позволяет обеспечить работу в смежных областях для 5-6 человек. Статистические данные 2003 года показывают, что в сравнении с 2002 годом на 10 процентов увеличился выпуск кирпича, на 40 процентов – железобетонных изделий. На коллегии обсуждалось, как должно быть организовано строительство, чтобы соблюсти интересы развития, как бизнеса, так и города. Потенциального инвестора-застройщика отчасти сдерживает то, что он хочет получить подготовленный сформированный участок, с подведенными инженерными сетями. Пока этого в Хабаровске нет, но в скором времени в краевом центре будет возможно предоставление таких участков. Для сокращения времени на оформление разрешительных документов в городском департаменте архитектуры, строительства и землепользования внедрена автоматизированная система документооборота, позволяющая всем задействованным отделам работать одновременно. Выступающие на коллегии отмечали, что при увеличении объемов строительства возникает потребность в совместных проектах муниципалитета и предпринимателей – ведь рядом с жилыми домами нужны объекты социальной сферы: детские сады, поликлиники, детские и спортивные площадки, парки и скверы. Как сказал директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Виктор НОВИЦКИЙ, приоритетным направлением должна стать комплексная квартальная застройка территорий. Это и экономически выгодно, так как уменьшает затраты по подключению зданий к инженерным коммуникациям, и позволяет решать социальные вопросы. Так, компании, ставшие победителями по итогам пяти конкурсов на застройку кварталов, обеспечат расселение горожан, проживающих в 13 ветхих домах. А это 94 хабаровские семьи, которые получат отдельное благоустроенное жилье. Продолжится и создание ссудо-сберегательных товариществ в соответствии с программой, осуществляемой мэрией. До 2008 года будет построено шесть десятиэтажных жилых домов. Если в уже созданных СССТ предусматривается рассрочка на пять лет, то сегодня в администрации города разрабатывается программа, согласно которой семья сможет в течение десяти лет рассчитываться за квартиру.