Россиян предупредили об опасности ипотечных каникул

Ипотечные каникулы скрывают в себе опасность серьёзной переплаты по кредиту в будущем, предупреждает ИА DEITA.RU.

Как рассказали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» изданию «Лента.ру», если взять такой льготный период сроком не более чем на полгода, то первоначальный срок кредита вырастет на три года, а переплата по нему – на 20% и выше.

Больше всего переплатят, воспользовавшись кредитными каникулами сейчас, заёмщики, взявшие ипотеку в конце 2021 – начале 2022 года. В это время росли и цены на недвижимость, и банковские ставки.

Если кредитные каникулы в период с 1 апреля по 1 октября возьмёт заёмщик, оформивший ипотеку в 2018 году, то выплачивать кредит он закончит в 2035 году вместо 2033, переплата составит 15%, или 260 тысяч рублей (если брать средний размер кредита в 2018 году 1,9 миллиона рублей). В январе 2022 года средний размер ипотеки вырос до 3,3 миллиона, срок погашения сдвинется с 2043 на 2046 год, переплата составит 21%, или 752 тысячи. Чем дольше каникулы – тем больше переплата.

Поэтому аналитики рекомендуют в период кредитных каникул гасить платежи хотя бы частично.

Напоминаем, кредитные каникулы предоставляются заёмщикам, доход которых сократился более чем на 30% в форс-мажорных обстоятельствах (раньше таким была пандемия коронавируса, сейчас – нестабильная экономическая ситуация, возникшая из-за санкций в связи с ситуацией в Украине). Каникулы предоставляются не только по ипотечным кредитам, но и по автокредитам, потребительским, кредитным картам.