Госдума рассмотрит новую процедуру смены управляющей компании

Правительство РФ поддержало инициативу красноярских депутатов об изменении порядка выбора управляющей компании, Госдума рассмотрит его во втором чтении на ближайшем пленарном заседании 18 мая, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Парламентскую газету».

Сейчас сменить организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, могут по решению всего четверти жильцов: требуется согласие не менее половины жильцов на собрании, а на собрании должно присутствовать не менее половины собственников жилья.

Поэтому в доме могут образоваться несколько групп жильцов, каждая из которых будет продвигать свою управляющую компанию. А лёгкость проведения собрания жильцов может быть использована недобросовестными бизнесменами для «рейдерского захвата» многоквартирных домов.

Чтобы такой ситуации не возникло, депутаты предлагают определять управляющую компанию абсолютным большинством голосов – 50% плюс один голос, причём от всех собственников квартир, а не только от присутствовавших на собрании. Чтобы назначить внеочередное собрание жильцов, организатору придётся разместить протокол и решение прошлого собрания жильцов в системе ГИС ЖКХ.

А процесс голосования станет проще – такая опция будет доступна через «Госуслуги». Такое право хотят закрепить в Жилищном кодексе. Такое дополнение к инициативе красноярских депутатов добавило Правительство. Возможность электронного голосования даст возможность обозначить своё мнение большему количеству жильцов, тем более, что портал государственных и муниципальных услуг стал бесплатным – его внесли в реестр социально значимых ресурсов, и доступ к ним будет возможен даже при отрицательном балансе.