Развитие ипотеки обеспечило рост строительства

Приморская ипотека имеет отличие от аналогичных программ, реализуемых в других регионах страны. Во-первых, краевая ипотечная программа предоставляет более низкую рублевую процентную ставку по кредиту -15 процентов годовых против 18 процентов в среднем по России. Во-вторых, в приморской программе принимают участие только прошедшие жесткий отбор и специально уполномоченные банки, риэлтерские агентства, страховые и оценочные компании. «Сегодня Приморье крайне заинтересовано в развитии жилищной ипотеки. Внедрение программы ипотечного кредитования будет способствовать обновлению жилищного фонда и увеличению доступности жилья, - считает губернатор Приморского края Сергей ДАРЬКИН, - Думаю, ипотека в некоторой степени поможет нам избежать миграции населения из Приморья и решить демографическую проблему». Краевая программа ипотечного жилищного кредитования вызвала оживление в строительной отрасли. Как сообщил начальник отдела макроэкономического анализа и прогнозирования комитета экономического развития администрации Приморья Алексей Кочетков, по итогам 2003 года, когда по ипотеке были заключены первые 200 договоров, рост строительства в Приморье составил 13 процентов. С экономической точки зрения ипотека позволяет стимулировать спрос на рынке жилья: люди могут позволить себе уже сегодня, взяв ипотечный кредит, приобрести квартиру в собственность, а не ждать, пока накопится необходимая сумма. Напомним, в конце августа Государственная Дума РФ приняла поправки к Закону «Об ипотеке», которые также были одобрены Советом Федерации. В итоге должны значительно снизиться затраты заемщиков на оформление ипотечных сделок, а также на строительство, что, в свою очередь, должно снизить стоимость квадратного метра жилья.