Эксперт Минстроя оценил идею распространить льготную ипотеку на «вторичку»

Идея распространить льготную ипотеку на вторичное жилье, которую озвучил президент Владимир Путин в ходе прямой линии, актуальна, считает эксперт Общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. Его слова приводит «Российская газета».

В ходе прямой линии с президентом России Владимиром Путиным слово досталось врачу из Мелитополя, который предложил рассмотреть вопрос о мерах по привлечению врачей и других специалистов в новые регионы РФ. В частности, это можно сделать за счет льготной ипотеки.

Путин отметил, что в новых регионах уже действует программа льготной ипотеки, ее ставка составляет 2%, что меньше, чем по семейной ипотеке. Но льгота действует лишь на новостройки.

«Поэтому надо бы так же, как на Дальнем Востоке, распространить это на вторичный рынок, и тогда это будет работать быстро, прямо сейчас начнет работать», - предложил глава государства.

Однако Пономарев указывает на то, что термин «вторичное жилье» не определен, что вызывает неточности. Например, квартира в новом доме при продаже уже считается «вторичкой».

«В условиях активного, но пока объективно недостаточного жилищного строительства на новых территориях это решение действительно может оказаться очень эффективным. При этом важно предусмотреть некие параметры для приобретаемого жилья - такие как техническое состояние, уровень обеспеченности коммунальной инфраструктурой и так далее, чтобы не приобреталось жилье, которое через год станет аварийным», - сказал эксперт.