Россияне могут перестать продавать жильё на вторичном рынке — эксперт

Сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России в течение долгого времени может привести к появлению нового радикального тренда на отечественном рынке жилой недвижимости.

Такое экспертное мнение высказал российский девелопер Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».

Как считает участник рынка, продолжение жёсткой денежно-кредитной политики регулятора на горизонте ближайших месяцев может привести к тому, что россияне перестанут продавать жильё на вторичном рынке и полностью перейдут на его обмен.

Ввиду того, что оформление обычной ипотеки станет недоступной опцией для подавляющего большинства рядовых россиян, они будут вынуждены решать свой жилищный вопрос иным способом, в частности, обменом с доплатой, пояснил эксперт.

Щекин предсказал, что уже в самое ближайшее время собственники жилой недвижимости в России будут массово разменивать свои старые квартиры на новые, оформляя кредит лишь на сумму разницы между стоимостью одного и другого объекта.

«Для реализации этой схемы, россиянам достаточно будет взять потребительный кредит в банке на сумму разницы в стоимости обмениваемых квартир. Таким образом, классическая продажа жилья на вторичном рынке в России может полностью прекратиться», — отметил застройщик.