Правила ремонта квартир изменятся с 1 апреля

Новый законный посредник появится в отношениях между гражданами и Росреестром в определённом вопросе ремонта квартир. Подробности изменения в законе сообщает ИА DEITA.RU.

В ближайший понедельник, 1 апреля 2024 года, законную силу обретают изменения в Жилищный кодекс РФ. Речь идёт о законе о перепланировке жилых помещений. Таковой считалось изменение конфигурации помещения, которое необходимо было вносить в технический паспорт. Однако в 2013 году техпаспорт был заменён на техплан. Тем не менее, владельцы помещения по прежнему обязаны согласовывать свои замыслы о перепланировке помещений с уполномоченными органами.

С 1 апреля само определение перепланировки расширилось – под него подходят ремонтные работы, которые приведут к тому, что форма или размер помещения будут изменены. Это относится в том числе к созданию новых помещений внутри квартиры благодаря установке перегородок.

Уточнение процедуры согласования перепланировки является основным изменением, вступающим в силу с 1 апреля. Алгоритм действий собственника таков: сначала необходимо обратиться в местную администрацию или Госжилинспекцию, заявив о желании сделать перепланировку, пишет «Прайм». Далее, если уполномоченные органы разрешили её провести, выполнить необходимый объём работ, после чего необходимо уведомить этот орган о завершении претворения своих задумок в жизнь. При этом нужно приложить техплан. Далее к делу подключается комиссия по приёмке, которая в течение 30 дней должна провести проверку и выдать акт соответствия. Далее уполномоченный орган самостоятельно направляет документы в Росреестр, тогда как согласно прошлым правилам собственник сам собирал и передавал в ведомство необходимые бумаги.

К слову, самовольная перепланировка карается не только штрафом в соответствии со статьёй 7.21 КоАП РФ – собственника могут через суд обязать привести помещение к первоначальному состоянию.