Озвучено, как повлияет на стоимость нового жилья рост цен на стройматериалы

В последнее время отмечается подорожание материалов для стройки, и глава Гильдии риелторов России Константин Апрелев дал свой прогноз относительно того, как это может повлиять на цены на новостройки. Он отметил, что подорожание все-таки ожидается, сообщает ИА DEITA.RU.

Эксперт подчеркнул, что средства, потраченные на строительство, конечно влияют на итоговую стоимость жилья, но незначительно. Например, в столице бетон и металл составляют всего около десяти процентов себестоимости. Вся остальная часть — это стоимость участка, проведения инженерных коммуникаций, кредитные средства, траты на составление проекта и всей документации.

Апрелев считает, что наибольшее, насколько может подорожать жилье из-за роста цен на стройматериалы, это пара процентов. В целом же ожидается, что новостройки сильно дорожать не станут, но и не будут дешеветь. Цены растут, как и стоимость наемного труда, а придумать какие-то скидки для большого круга лиц застройщикам будет накладно. Пока же отмечается, что замедлилось подорожание жилья на вторичном рынке, причиной называют новый подъем популярности ипотек: люди волнуются, что условия по жилищным кредитам ужесточатся.