Обвалятся ли цены на жильё в России, рассказал эксперт

Россиянам не стоит ожидать обвала цен на жильё в 2025 году.

Такой прогноз озвучил руководитель группы инвестиционного анализа Accent Capital Игорь Талалов, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, даже в случае сохранении высокой ключевой ставки Центрального банка страны и снижении объёмов продаж новостроек в пределах 20% по сравнению с 2024 годом, никакого резкого падения стоимости квадратного метра жилья не предвидится.

Скорее всего, как полагает эксперт, для того, чтобы сбалансировать рынок отечественным застройщикам придётся сократить вывод нового предложения и совместно с банками искать варианты стимулирования спроса, пишет портал «Финансы Mail».

При этом, как считает специалист, в 2025 году возможен дальнейший рост цен на жильё в пределах инфляции для компенсации планомерно возрастающих издержек российских девелоперов. Сложившийся тренд может изменить лишь слом структуры предложения.

Когда доля объектов на этапе котлована будет значительно превышать их нынешний объём, тогда и станет возможно существенное снижение средней стоимости квадратного метра, а это может произойти уже в 2026 году, резюмировал Талалов.