Рассрочки от девелоперов могут исчезнуть при снижении ставок по ипотеке

Со снижением ипотечных ставок до 12-14% девелоперы могут отказаться от предоставления рассрочек, поскольку это становится экономически невыгодным для застройщиков, сообщает ИА DEITA.RU. Михаил Гольдберг, директор аналитического центра ДОМ.РФ, рассказал подробности в беседе с «Известиями».

Рассрочки применяются застройщиками как крайняя мера при высоких рыночных ставках по ипотеке, преимущественно в тех проектах, где продажи не отличаются высокими темпами.

Некоторые эксперты предполагают, что в наступившем 2025 году популярность рассрочек может значительно возрасти по причине высоких рыночных ставок, достигающих 28-29%, ограниченного количества заемщиков и сокращения иных методов продаж для застройщиков по итогам введения нового ипотечного стандарта.

Специалисты, опрошенные изданием, отмечают, что рассрочки – мера вынужденная и временная на фоне высокой ключевой ставки и роста стоимости ипотечных кредитов в 2024 году, она является способом гарантировать продажу жилья.

Эксперты прогнозируют, что значительного снижения ключевой ставки в этом году, по всей видимости, ожидать не стоит, следовательно, ипотека по рыночным ставкам быстро не возобновится, а потому рассрочки будут доступны для населения на протяжении всего 2025 года.