Цены на новостройки в России не снизятся в 2025 году — ДОМ.РФ

Рост стоимости жилья на первичном рынке России продолжится в этом году, сообщает ИА DEITA.RU.

Об этом заявил ТАСС руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. По его мнению, за 2024 год цены выросли на 9,2%, что соответствует инфляционным показателям. В 2025 году аналогичная динамика ожидается из-за высокой распроданности объектов: на текущий момент проекты с вводом в эксплуатацию в 2025 году уже реализованы на 50%. Это позволяет девелоперам сохранять стабильный уровень цен, несмотря на снижение покупательской активности.

Гольдберг также отметил, что при высокой ключевой ставке и слабом спросе запуск новых проектов может сократиться. Это приведет к снижению объемов ввода жилья уже с 2027 года.

На вторичном рынке сохраняется тенденция перераспределения спроса. Более доступная стоимость квадратного метра и наличие готового жилья делают этот сегмент привлекательным для покупателей, особенно в современных жилых комплексах и популярных районах.

Напомним, что в прошлом году в стране отменили льготную ипотеку, которую ввели в 2020 году для поддержки застройщиков. Однако из-за нее стоимость квадратного метра заметно выросла в стране за несколько лет. Для Дальнего Востока же продлили действие «Дальневосточной ипотеки», благодаря которой жители до 35 лет могут приобрести квартиру в новострое под 2% годовых.