Для владельцев приватизированных квартир ввели три важных изменения

В России появились новые правила для всех, кто владеет приватизированным жильём.

Об этом предупредила автор Телеграм-канала «Юридические тонкости» Ирина Сивакова, передаёт ИА DEITA.RU.

Как рассказала кандидат юридических наук, одним из главных новшеств стало то, что теперь данные о, так называемых, «пожизненных» жильцах приватизированных квартир будут отражать в ЕГРН. Это приведёт к тому, что все потенциальные покупатели жилья смогут узнать эту информацию ещё до заключения сделки.

По новым правилам, бывшие члены семьи собственника будет терять право пользования его жильём. Однако, это положение не будет распространяться на тех, кто отказался от участия в приватизации жилого помещения. Поэтому выселить их даже в случае смены собственника. не получится, предупредила эксперт.

При этом, стоит понимать, что информация о таких жильцах будет включаться в базу по заявлению собственника и соответствующего члена семьи. При этом, новый закон не будет обязывать владельца квартиры это делать. Только если он захочет продать своё жильё побыстрее, ему самому будет выгодно внести сведения о постоянных жильцах в ЕГРН.

Другим важным изменением для владельцев приватизированных квартир стало то, что теперь они не смогут заложить своё жильё без согласия постоянных жильцов. Кроме этого, вводится новое условие для заключения договора ипотеки приватизированного жилья. Его владельцу придётся представить нотариально удостоверенные согласия всех членов семьи.

Ещё одним знаковым новшеством стало то, что членов семьи собственника приватизированной квартиры, в том числе бывших, в случае признания дома аварийным должны обеспечить другим жильём, при условии, что оно было их единственным и они обладают признаками нуждающихся в новом постоянном месте жительства.