Какие пенсионеры могут остаться без жилья, предупредил Росреестр

Представители пожилого поколения могут потерять право на своё жильё всего за несколько минут.

Росреестр опубликовал подробные разъяснения по этому вопросу, передаёт ИА DEITA.RU.

Как указали в ведомстве, согласно последним данным, именно пожилые россияне наиболее подвержены риску утраты своей квартиры. Это связано с тем, что по действующему законодательству достаточно одной подписи собственника на договоре купли-продажи, чтобы право собственности перешло от продавца к покупателю.

Кандидат юридических наук Ирина Сивакова пояснила, что вопрос расчёта решается довольно просто: в договор включается пункт о том, что покупатель передал продавцу всю сумму наличными, и, подписав документ, стороны подтверждают факт оплаты.

При этом, как отметила специалист, регистрация права собственности в ЕГРН не требуется: покупатель может добиться внесения записи в реестр через суд, сославшись на то, что продавец получил деньги, но не выполнил обязательство по подаче заявления в Росреестрю

Зная эти правила, ведомство предупредило всех владельцев недвижимости о риске утраты права собственности на своё жильё против их воли, если они случайно подпишут соответствующий документ. Мошенники активно используют невнимательность собственников, особенно пожилых.

Например, пенсионеру могут позвонить, представившись сотрудниками МВД, ФСБ или Росреестра, и сообщить, что его квартира под угрозой: либо некие злоумышленники оформили поддельную доверенность на продажу его жилья, либо взяли кредит под залог его квартиры.

Главная цель аферистов — убедить пожилого собственника в необходимости срочно заключить фиктивную сделку по продаже своей квартиры, чтобы она не досталась вымышленным мошенникам. Многие люди верят мошенникам и действительно продают своё жильё, передавая деньги преступникам, пишет портал «Дом Mail».