Может ли банк поменять условия ипотеки после её одобрения, объяснил эксперт

Банк вправе изменять условия предоставляемого кредита до подписания ипотечного договора.

Об этом рассказала аналитик портала «Банки.ру» Инна Солдатенкова, сообщает ИА DEITA.RU.

По её словам, хотя банки обычно сохраняют условия для уже одобренных заявок при обновлении тарифов, в этом вопросе могут быть исключения. Эксперт отметила, что кредитное решение не является публичной офертой, и банк имеет право корректировать условия предоставления кредита на любом этапе до подписания договора.

Срок действия положительного решения по заявке варьируется в зависимости от кредитной политики и условий конкретного банка. В среднем, это 90 дней, но у некоторых банков он может составлять 30 или 60 дней, а у других — до 120 дней.

В указанный срок условия, одобренные банком для оформления ипотеки, остаются в силе. Если заемщик не завершит сделку в этот период, условия могут быть пересмотрены, предостерегла Солдатенкова.

Если на момент одобрения кредита клиент еще не определился с недвижимостью, банк может изменить условия после получения окончательных документов, таких как отчет об оценке, подтверждение дохода или размеры первоначального взноса, об этом сообщила эксперт.