Квартиры в новостройках могут подорожать на 40% — эксперт

По итогам 2025 года рост цен на недвижимость в новых домах может составить 40%.

Такой прогноз озвучил президент ГК «Основа» Александр Ручьев, сообщает ИА DEITA.RU.

Эксперты отмечают, что на цены влияют несколько факторов: высокая ключевая ставка, увеличение себестоимости строительства и рабочей силы, а также сокращение предложения нового жилья. Возможный отток средств с депозитов на фоне снижения ключевой ставки в течение года может способствовать росту цен на новостройки.

«Мы находимся в ситуации, когда рост цен неизбежен, так как девелоперы не могут продолжать строительство по старым расценкам. К концу года мы ожидаем удорожания на 30–40% в рублях», — заявил Александр Ручьев.

Генеральный директор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников также прогнозирует подорожание на рынке новостроек. «В прошлом году цены увеличились примерно на 15%. Я считаю, что в 2025 году рост составит около 15% — это не так драматично, как 30–40%. Однако риск нехватки предложения через два года остается высоким», — добавил он.

В настоящее время на рынке наблюдается сокращение предложения: девелоперы осторожно подходят к запуску новых проектов и строительных корпусов.