Россияне стали массово продавать жилье советским способом

На фоне высоких ставок по ипотечным кредитам россияне начали активно продавать свою недвижимость в рассрочку.

Об этом пишут «Известия», передает ИА DEITA.RU.

Как рассказали специалисты, в некоторых городах России такой способ продажи жилья теперь составляет от 7% до 10% от общего объема сделок на вторичном и загородном рынках. Этот уже позабытый с советских времён способ оказывается выгодным как для покупателей, так и для продавцов, которые могут заработать до 25% от стоимости своей квартиры или дома.

Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина отметила, что длительный период высоких ключевых ставок побудил владельцев недвижимости чаще предлагать рассрочки при продаже, как без процентов, так и с их начислением.

Например, если взять ипотеку на сумму 4 миллиона рублей на 36 месяцев под 28% годовых, то ежемесячный платеж составит 165,6 тысячи рублей, а общая переплата по кредиту достигнет 1,9 миллиона рублей.

В то же самое время, если собственник предложит рассрочку на ту же сумму и срок под 15%, ежемесячный платеж снизится до 138,6 тысячи рублей, а переплата не превысит миллиона рублей. Таким образом, владелец квартиры сможет заработать дополнительно 991,8 тысячи рублей.