Россиянам стали массово отказывать в ипотеке: что происходит

Российские банки ужесточили условия предоставления ипотечных займов

Об этом пишет РБК, передает ИА DEITA.RU.

Основной причиной массовых отказов называют отмену комиссий для застройщиков. Все дело в том, что в мае 2025 года ВТБ и Сбербанк прекратили взимать обязательные комиссии с застройщиков за оформление льготной ипотеки для покупателей новостроек. После этого количество отказов в выдаче ипотеки россиянам начало стремительно расти, отмечают представители строительных компаний.

Эксперты объясняют это тем, что банки стремятся снизить свои риски, поскольку исчезли механизмы компенсации данных рисков через комиссионные сборы. При этом специалисты уверены, что снижение цен на квартиры маловероятно. На это влияют уровень инфляции, рост себестоимости строительства и увеличение объемов проектного финансирования.

Отмена комиссий для застройщиков была инициирована президентом РФ Владимиром Путиным на заседании президиума Госсовета в апреле 2025 года. Ранее против таких сборов выступала глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Глава Сбербанка Герман Греф еще в апреле заявил о том, что отмена комиссий приведет к значительному сокращению объема ипотечных кредитов, поскольку для банка такие сборы были важным инструментом для поддержания уровня выдачи ипотеки и снижения убыточности кредитных программ.