Все активы дальневосточного застройщика переходят федеральному девелоперу

Активы крупного приморского и дальневосточного застройщика переходят одному из лидеров российского рынка девелопмента – GloraX. О завершении сделки ЭПИ DEITA.RU сообщили в пресс-службе GloraX.

После интеграции проектов ГК «Жилкапинвест» в структуру компании GloraX, число регионов присутствия последней увеличится до 11. Общая площадь портфеля проектов GloraX в результате сделки превысит 7,6 млн кв. м, а текущий объем строительства жилья превысит 628 тыс. кв. м. Переход планируется завершить в течение полугода. Так, все текущие и перспективные проекты «Жилкапинвест» во Владивостоке будут реализованы под брендом GloraX.

«Жилкапинвест» по результатам рейтингов периодично входит в ТОП-3 ведущих девелоперов Приморского края по объемам текущего строительства. Большинство проектов относятся к комфорт-классу, и реализованы в развитых районах Владивостока. В периметр сделки вошли все текущие и перспективные площадки ГК «Жилкапинвест» – 3 строящихся проекта и 1 проект в стадии разработки исходно-разрешительной документации. Общая площадь проектов, приобретенных в ходе M&A сделки, составляет 239 тыс. кв. м.

Остатки денежных средств на счетах эскроу «Жилкапинвест» превышают 5,8 млрд рублей, что обеспечит дополнительный приток ликвидности GloraX после ввода объектов в эксплуатацию. Кроме того, ГК «Жилкапинвест» обладает низким уровнем долговой нагрузки.

Объем продаж ГК «Жилкапинвест» с начала 2025 года составил 7,9 тыс. кв. м или 1,2 млрд руб. в денежном выражении.

«Мы следуем утвержденной стратегии развития, предполагающей интенсивный рост бизнеса и расширение географии присутствия. Приобретение ГК «Жилкапинвест» является логичным продолжением региональной экспансии GloraX. Прежде чем принять решение о заключении сделки, мы внимательно анализировали рынок Владивостока и активы локальных девелоперов. Мы оценивали финансовые показатели, устойчивость компаний, и по итогам анализа множества факторов приняли решение о приобретении ГК «Жилкапинвест», входящей в ТОП-3 застройщиков Приморского края. Для нас это удачная сделка, которая позволит значительно расширить линейку предложения GloraX и эффективно развиваться на новом рынке», - прокомментировал сделку Президент GloraX Дмитрий Кашинский.

GloraX считает сделки M&A одним из эффективных инструментов масштабирования компании. Приобретение новых активов и реализация сразу 4 проектов во Владивостоке укрепит позиции компании и откроет возможности для развития на Дальнем Востоке. Приморский край стал 11 регионом присутствия GloraX. Ранее представители девелопера заявляли о возможном расширении географии бизнеса до 13-15 городов.