Участок могут изъять: утверждены признаки неиспользуемой земли

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил перечень критериев, по которым власти смогут определить неиспользуемые земельные участки с возможностью их принудительного изъятия.

Документ опубликован на официальном портале правовой информации, сообщает ИА DEITA.RU.

Согласно новым правилам, признаками неиспользования земли будут считаться: захламление или загрязнение отходами более 50% площади в течение года; заросли сорняков высотой свыше 1 метра на более чем половине участка в течение года; для земель под строительство — отсутствие построек в течение пяти лет; для участков под индивидуальное жилищное строительство — отсутствие застройки в течение семи лет; ненадлежащее состояние зданий (разрушение крыши, стен, выпадение окон или остекления) более одного года.

На основании установленных признаков инспекторы органов контроля и надзора смогут делать вывод о том, используется ли участок или нет. Это позволит исключить субъективизм и коррупционные риски при оценке ситуации. Об этом рассказал РБК статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Он также подчеркнул, что владельцы земли смогут заранее ознакомиться с перечнем нарушений, чтобы своевременно принять меры и соблюсти законодательство. Постановление вступит в силу с 1 сентября 2025 года. После этого изъятие участка за неиспользование будет возможно не ранее чем через пять — семь лет. Вначале владельцу выдадут предписание с сроком на устранение нарушений. Если собственник не отреагирует, процедура изъятия будет инициирована через суд.