Дачникам меняют правила игры

С 1 сентября изменятся правила для владельцев садовых участков, сообщает ИА DEITA.RU. Законопроект был принят Госдумой во втором и третьем чтениях.

Как рассказали в приморском управлении Росреестра, закон уточняет, что и как можно строить на садовых землях, а также закрепляет новые ограничения.

Так, документ направлен на упорядочение терминологии и правового регулирования в этой сфере. К инфраструктуре садового участка будет относиться система подачи воды, электроэнергии, газа и канализация. Также сюда отнесут разные постройки: бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Однако если такие объекты входят в состав жилого или садового дома, они не считаются отдельными хозяйственными постройками.

Законом также определены предельные параметры жилых и садовых домов. Они должны соответствовать нормам индивидуального жилищного строительства по градостроительному законодательству.

Вводится и новое правило для сделок. Владельцы не смогут продавать или дарить участок отдельно от расположенных на нем домов и построек. Раздел дома, хозпостройки или гаража законом также запрещен.

В товариществах к общему имуществу теперь могут относиться не только инженерные сети (электроснабжение, водоотведение и др.), но и дороги, заборы, площадки, очистные сооружения.

Одновременно установлен запрет на формирование садовых участков из земель сельхозназначения, признанных сельхозугодьями.