Платить за отопление осенью придётся по новым правилам

В марте этого года в России вступили в силу изменения в законодательстве, затрагивающие порядок расчёта коммунальных платежей для собственников жилья.

Их эффект жильцы почувствуют на себе уже с началом нового отопительного сезона этой осенью, сообщает ИА DEITA.RU.

Одним из ключевых изменений стало уточнение порядка учёта площади жилых помещений при расчёте коммунальных услуг. Теперь в основу расчётов будет приниматься исключительно жилая площадь квартиры или дома, без учёта таких дополнительных элементов, как балконы, лоджии, террасы и веранды.

Это нововведение основано на положениях Жилищного кодекса РФ и направлено на устранение неоднозначностей, которые ранее возникали из-за разницы в данных между различными реестрами.

Ранее собственники сталкивались с ситуациями, когда в расчетах коммунальных платежей учитывалась площадь, которая фактически не являлась жилой, что приводило к спорам и недовольству.

Например, данные из Единого государственного реестра недвижимости и Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства иногда не совпадали, создавая путаницу и приводя к переплатам.

Теперь же за основу будут браться исключительно официальные данные из ЕГРН, что позволит сделать процесс начисления платежей более прозрачным и объективным.

Это изменение затронет оплату таких коммунальных услуг, как отопление, вывоз твёрдых коммунальных отходов, ремонт и содержание жилых помещений, а также другие услуги, стоимость которых зависит от площади жилья.

Таким образом, собственники смогут быть уверены, что платят только за реально используемую жилую площадь, что способствует справедливому распределению расходов.

Кроме этого, был пересмотрен порядок начисления платы за отопление. В случае выхода из строя общедомового счетчика тепла теперь плата будет рассчитываться на основе среднего расхода тепла за последние 12 месяцев.

Ранее для этих целей использовался период в полгода, что часто приводило к значительным колебаниям в суммах платежей и, как следствие, к возможным переплатам или недоплатам. Новый подход позволит сгладить такие колебания и сделать расчёты более стабильными и понятными для жильцов.

Также региональные власти получили расширенные полномочия в вопросах организации оплаты отопления. Теперь они могут принимать решение о переходе на оплату коммунальной услуги в течение отопительного сезона, при условии, что такое решение будет принято не позднее, чем за три месяца до его начала.

Ранее подобные решения можно было принимать только один раз в год и исключительно до 1 октября. Это нововведение даёт регионам больше гибкости и возможности оперативно реагировать на изменения в ситуации с отоплением, что может положительно сказаться на удобстве и финансовой нагрузке для жителей.