Осенью платить за отопление придётся по новым правилам

В марте в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся расчёта коммунальных платежей для собственников жилья.

Жильцы почувствуют их эффект уже этой осенью — с началом нового отопительного, сообщает ИА DEITA.RU.

Ключевое изменение — учёт при расчётах коммунальных услуг теперь ведётся только по жилой площади квартиры или дома, без балконов, лоджий, террас и веранд. Нововведение основано на Жилищном кодексе РФ и устраняет разногласия, возникшие из-за различий в данных между реестрами.

Раньше учитывалась и не жилая площадь, что вызывало споры и переплаты. Например, данные ЕГРН и Государственной информационной системы ЖКХ иногда не совпадали, создавая путаницу. Теперь основой служат официальные данные из ЕГРН, что делает расчёты прозрачнее и объективнее.

Это касается оплаты отопления, вывоза отходов, ремонта и содержания жилья — услуг, стоимость которых зависит от площади. Собственники смогут платить только за реально используемую жилую площадь, что обеспечит справедливое распределение расходов.

Кроме того, изменён порядок расчёта платы за отопление при неисправности общедомового счётчика — теперь берётся средний расход за последние 12 месяцев, а не за полгода, как раньше. Это сгладит колебания сумм и снизит риск переплат и недоплат.

Региональные власти получили больше полномочий в организации оплаты отопления: теперь они могут решать о переходе на оплату в течение отопительного сезона, если примут решение не позднее чем за три месяца до его начала.

Раньше такие решения принимались один раз в год и только до 1 октября. Новое правило позволяет регионам оперативно реагировать на изменения, что повысит удобство и снизит финансовую нагрузку на жильцов, пишет «Российская газета».