Эксперт: в 2025 году россияне покупали жильё для жизни

В 2025 году на рынке недвижимости в России основным спросом пользовалось массовое жильё эконом- и комфорт-класса, сообщает ИА DEITA.RU. Покупатели чаще выбирали одно- и двухкомнатные квартиры, а также компактные семейные форматы, отдавая предпочтение готовому жилью на вторичном рынке с уже выполненным ремонтом.

Как рассказал «Парламентской газете» президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин, в течение года заметно сократилось количество инвестиционных сделок. Россияне в первую очередь решали базовые жилищные задачи, а не рассматривали недвижимость как инструмент заработка.

По словам эксперта, выросла доля покупок с использованием льготных ипотечных программ, включая семейную ипотеку. При этом средняя площадь приобретаемых квартир снизилась – спрос сместился в сторону более доступных и функциональных решений.

На первичном рынке застройщики избегали прямого снижения цен, делая ставку на точечные скидки, специальные предложения и рассрочки. Продавцы вторичного жилья, в свою очередь, стали чаще идти навстречу покупателям и соглашаться на торг.

Цены на жильё в целом по стране в 2025 году продолжили расти, однако темпы подорожания существенно замедлились. Фактически рынок перешёл в фазу ценовой стабилизации. В отдельных регионах фиксировались признаки стагнации или незначительной коррекции, тогда как в крупных городских агломерациях стоимость квадратного метра продолжала увеличиваться, в первую очередь в наиболее ликвидных и востребованных проектах.