Очередной земельный участок, присвоенный по "гаражной схеме", суд вернул Владивостоку

Более 0,3 Га земли на улице Сабанеева во Владивостоке, переведённой в частную собственность по старой доброй «гаражной схеме», возвращают муниципалитету по решению суда, удовлетворившего соответствующий иск прокурора в полном объёме, сообщает ИА DEITA.RU.

Земельный участок имел вид разрешённого использования под эксплуатацию объектов образования. В 2019 году назначение изменили на размещение гаражей. На 3 тысячах квадратных метров располагалось всего три гаража, площадь которых составляла суммарно 42 «квадрата». Однако участок с тремя одинокими гаражами передали в пользование физическому лицу, и владелец гаражей выкупил участок по льготной цене в 4 миллиона рублей при кадастровой стоимости 16 миллионов.

Прокурор предъявил к собственнику иск о признании сделки недействительной и возврата участка городу. Суд первой инстанции согласился с прокурором, это же решение поддержал Приморский краевой суд. В ходе процесса прокурор назначил землеустроительную экспертизу, которая подтвердила, что 2 710 кв. м земель были выделены излишне, потому что для обслуживания существующих строений они не требовались. Прокуратура контролирует, чтобы судебное решение было исполнено фактически.

В отношении должностного лица администрации Владивостока, допустившего незаконную сделку, уже вынесен приговор по делу о превышении должностных полномочий (п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ).

Ранее по аналогичной схеме с маленькими гаражами на большом участке земли были переданы частным лицам участок ГСК «Свет-1» на улице Фонвизина, земельный участок на улице Нерчинской, 7 тысяч квадратных метров в черте «морского фасада» Владивостока на мысе Кунгасном. В будущем на этих землях планировалось строительство жилых комплексов. Самые известные фиктивные гаражные кооперативы разместились на сопке Шошина. Один из участков от застройщика отбить не успели, там уже начали строительство очередного «человейника», но прокуратура потребовала за землю доплатить – вернуть муниципалитету разницу между льготной и кадастровой стоимостью участка.