Ипотечные ставки в России продолжили снижение

Российские банки вторую неделю подряд корректируют ипотечные ставки после февральского решения Центробанка снизить ключевую ставку до 15,5%. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, с 2 по 8 марта средние ставки по рыночным программам уменьшились на 0,05–0,63 процентного пункта в зависимости от вида кредита.

Наиболее заметно подешевели займы на строительство жилого дома — минус 0,63 п.п., до 20,36% годовых. Ставки на покупку готовых домов снизились на 0,1 п.п., до 20,56%. Новостройки стали доступнее на 0,13 п.п. (средняя ставка — 20,27%), тогда как вторичный рынок отреагировал минимально — ставка уменьшилась всего на 0,05 п.п., опустившись до 19,99%.

Корректировку условий провели сразу несколько крупных игроков. Лидером снижения стал банк «Дом.РФ», уменьшивший ставки на 2 процентных пункта. Транскапиталбанк последовал его примеру с дисконтом в 1,15 п.п. Альфа-банк и Металлинвестбанк снизили ставки на 0,5 и 0,2 п.п. соответственно.

Напомним, 13 февраля Банк России понизил ключевую ставку на 0,5 п.п. — это стало шестым снижением подряд. Участники рынка ожидают, что до конца года средние ипотечные ставки могут опуститься до 15%.