Кадастровую стоимость жилья будут считать по-новому 

Занижение стоимости хотят исключить, сообщает ИА DEITA,RU.

С момента введения в 2020 году закона, регулирующего расчет индекса рынка недвижимости (ИРН), ни один регион не пересмотрел кадастровую стоимость недвижимости. Это ставит под сомнение эффективность меры.

Но сейчас существует потребность в предотвращении необоснованного занижения кадастровой стоимости жилья через перерасчет на основе ИРН. Группа сенаторов представила Государственной Думе законопроект, направленный на решение этих вопросов. Ряд норм будут приведены в соответствие.

Чем выше кадастровая стоимость, тем больше налоговое бремя. Стоимость определяется для каждого типа объектов на основе усредненных параметров, таких как местоположение, назначение и технические характеристики. Полученные значения затем вносятся в государственный реестр.

Расчетный индекс не отражает цену отдельной квартиры, а служит универсальным измерителем на рынке недвижимости. Очередная государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года с момента проведения предыдущей.

В городах федерального значения этот срок может быть сокращен до двух лет при решении исполнительного органа. Законопроект ставит целью не допустить необоснованного снижения кадастровой стоимости недвижимости за счет ее перерасчета на основе ИРН.