Как списать долги по ЖКХ через процедуру банкротства

Россияне, имеющие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют возможность списания долгов в рамках процедуры банкротства, а также могут договориться с управляющей компанией о реструктуризации долговых обязательств.

Об этом рассказал РИА Новости депутат Госдумы Дмитрий Свищев, сообщает ИА DEITA.RU.

По его словам, механизм банкротства является единственным полностью законным инструментом, который позволяет списать задолженность, включая коммунальные платежи. В случае подачи заявления о банкротстве, долги по ЖКХ, возникшие до этого момента, могут быть списаны по решению суда.

Однако при этом существуют важные нюансы: банкротство не освобождает должника от обязательства оплачивать текущие счета за электроэнергию, воду и тепло, начисляемые в процессе судебного разбирательства.

Также, если суд установит, что должник преднамеренно уклонялся от оплат, ему могут отказать в списании долгов. Кроме того, сам процесс банкротства требует финансовых затрат: необходимо оплатить услуги финансового управляющего.

Остается актуальным для граждан вариант внесудебного списания долгов через МФЦ при сумме задолженности от 50 до 500 тысяч рублей. В этом случае можно оформить процедуру банкротства за пределами судебных инстанций, однако такой подход требует серьезной подготовки и консультаций с юристами. Для долгов свыше 500 тысяч рублей единственно возможен вариант обращения в арбитражный суд, что в свою очередь увеличивает сложность процедуры.

Свищев отметил особое значение мер поддержки для социально незащищенных категорий граждан, таких как пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и ветераны. В частности, если расходы на ЖКУ превышают 22% от совокупного дохода семьи, можно оформить субсидию.

Кроме этого, пенсионеры старше 70 лет без долгов по капитальному ремонту получают компенсацию 50% от взносов на капитальный ремонт. В возрасте старше 80 лет взносы на капремонт полностью отменяются.

Депутат также подчеркнул возможность переговоров с управляющей компанией о реструктуризации долгов, то есть рассрочке платежей. Такой подход зачастую оказывается более целесообразным и выгодным для обеих сторон, поскольку управляющие компании заинтересованы в своевременных выплатах и предпочитают получать деньги частями, избегая судебных разбирательств.

Свищев предупредил, что некоторые граждане пытаются использовать стратегию неуплаты с надеждой, что долг «сгорит» по истечении трех лет — срока исковой давности по долговым обязательствам (статья 196 ГК РФ). Он подчеркнул, что эта стратегия крайне рискованна: компании могут подать судебный иск в любое время, и гражданин узнает о этом уже после списания средств приставами.

В процессе же задержки могут начисляться пени, штрафы и даже отключение коммунальных ресурсов. Поэтому полагаться на истечение трехлетнего срока как на способ избавления от обязательств — плохая идея, хотя знание этого факта важно для понимания ситуации и предотвращения дополнительных затрат. В случае частичной оплаты или оформления документов о признании долга срок исковой давности прерывается и начинает истекать заново, что также стоит учитывать должникам.