Компенсацию за жилье уравняют по рынку

Правительство одобрило законопроект, который установит справедливую компенсацию за изымаемое жилье при расселении, сообщает ИА DEITA.RU.

Компенсация будет соответствовать его реальной рыночной стоимости. Согласно действующим нормам, сумма компенсации определяется на момент принятия решения о КРТ, однако фактическое расселение может произойти спустя годы.

К этому времени стоимость недвижимости, как правило, возрастает, но размер выплаты остается прежним. Предлагаемые поправки предусматривают, что оценка стоимости жилья для компенсации будет проводиться не позднее чем за 60 дней до предложения собственнику договора о передаче недвижимости.

Авторы законопроекта подчеркивают, что существующий механизм приводит к несправедливой практике, когда жилье выкупается по заниженной цене, не отражающей текущие рыночные условия. Приводятся примеры таких ситуаций в ряде регионов России.

Нововведение заключается в установлении другого срока для определения размера компенсации — не ранее чем за два месяца до направления собственнику договора о переходе права собственности. Это, по мнению экспертов, послужит усилению защиты прав и законных интересов владельцев недвижимости. Об этом сообщают "Известия".