В России могут изменить правила продажи жилья

В ближайшее время в Госдуму планируется внести законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок купли-продажи недвижимости между гражданами.

Как пишут «Известия», перед этим инициатива будет рассмотрена на 140-м заседании Московской областной думы, передает ИА DEITA.RU.

Председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов объяснил, что цель нововведения — дополнительная защита прав собственников и снижение рисков на фоне недавних инцидентов с мошенничеством. По его мнению, договор, заверенный нотариусом, сводит к минимуму вероятность утраты имущества или признания сделки недействительной.

Аргументируя необходимость изменений, Брынцалов указал на преимущества нотариального оформления. В отличие от простой письменной формы, нотариус проводит тщательную проверку документов, оценивает состояние участников и получает необходимые сведения из официальных реестров. Это создаёт для добросовестного покупателя гораздо более прочную юридическую защиту в суде, чем стандартный договор.

В данный момент обязательное участие нотариуса уже требуется при совершении ряда операций: с долевой собственностью (с 2016 года), с имуществом несовершеннолетних, а также при заключении брачных договоров и дарении жилья (с 2024 года).