В России изменили правила выплаты возмещений за жилье при расселении

Президент Путин подписал соответствующий закон, сообщает ИА DEITA.RU.

Владимир Путин утвердил закон, направленный на защиту интересов домовладельцев, чья собственность попадает под программы комплексного развития территорий. Основная цель - обеспечить справедливую оценку компенсации, причитающейся владельцам недвижимости.

Новшество изменяет методику расчета выплат при изъятии жилья для реализации проектов КРТ. Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ, размер компенсации собственнику за изымаемое имущество будет определяться не раньше, чем за два месяца до момента направления ему проекта соглашения об изъятии.

Ранее стоимость выкупа фиксировалась на дату принятия решения о начале комплексного развития территории. Однако фактическое переселение жильцов зачастую происходило спустя год или два.

За этот период рыночная стоимость недвижимости могла увеличиться на 30-50%. Вследствие этого владельцы получали возмещение, исходя из устаревших цен, что не соответствовало актуальной рыночной ситуации.

Новый закон гарантирует, что компенсация будет именно равноценной. Член профильного комитета Государственной Думы Илья Вольфсон пояснил, что новая норма ликвидирует временной разрыв между решением о развитии территории и фактическим осуществлением выплат.

В случае нарушения шестидесятидневного срока потребуется провести повторную оценку стоимости. Это гарантирует, что собственник получит сумму, максимально приближенную к реальной рыночной цене на момент приобретения, а не на дату принятия решения о планировании застройки.