Владивосток:
+12°C
Российские банки начали пересматривать условия рыночной ипотеки спустя почти три недели после снижения ключевой ставки ЦБ до 14%. Однако кредиты на жилье останутся дорогими как минимум до конца 2026 года, передает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Российскую газету».
ПСБ с 12 августа установил ставку 17,45% для покупки квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. Газпромбанк на следующий день снизил минимальный показатель до 17,7% по займам от 7 млн рублей.
Банк ДОМ.РФ с 14 августа уменьшил ставки на 0,5 процентного пункта для крупных кредитов с первоначальным взносом от 50%. Зарплатные клиенты могут оформить такую ипотеку минимум под 16,6% годовых, остальные заемщики — под 16,8%.
Эксперты объяснили задержку тем, что банки учитывают не только решения Центробанка, но и инфляцию, риски и долгосрочные экономические прогнозы. В августе и сентябре ставки могут опуститься еще на 0,5–1 процентный пункт, но дальнейшая динамика будет зависеть от осенних решений регулятора.
К концу года рыночная ипотека при благоприятных условиях может приблизиться к 15–16%. При этом комфортным для покупателей уровнем специалисты считают около 11,5%.
Сейчас 26% потенциальных заемщиков откладывают приобретение недвижимости и ждут более выгодных предложений. Эксперты советуют сравнивать не только рекламную ставку, но и полную стоимость сделки с учетом страховки, комиссий, ремонта и возможного удорожания квартиры.
