Строят больше - покупают меньше: рынок жилья попал в цейтнот

Квартиры в РФ покупают все меньше, но на обьъемах стройки это не сказывается, сообщает ИА DEITA.RU.

Застройщики демонстрируют беспрецедентный рост объемов строительства, несмотря на крайне низкий уровень продаж жилья. На дома, которые будут введены в эксплуатацию к концу 2026 года, приходится лишь 55% реализованных квартир.

Эксперты отмечают, что многие девелоперы, запуская новые проекты, используют их для покрытия убытков от текущих строек. Это, по их мнению, может спровоцировать банкротство некоторых региональных застройщиков, однако в целом строительная отрасль способна преодолеть кризис.

В регионах с избыточным предложением темпы строительства уже замедляются, а в следующем году ожидается снижение этого показателя. Эксперты считают, что эти непроданные квадратные метры станут бременем для застройщиков, ведь их необходимо содержать.

Сбыт становится затруднительным вне программ льготной ипотеки, так как условия рыночной ипотеки остаются невыгодными для покупателей. Об этом сообщают "Известия".

Примечательно, что, несмотря на эти тенденции, девелоперы продолжают наращивать объемы строительства. К середине лета общая площадь строящегося жилья превысила 120,2 млн квадратных метров.

Так или иначе, рекордный рост объемов строительства при недостаточном спросе является следствием инерционности строительного рынка. Уже в следующем году ожидается сокращение объемов строительства.