Пенсионера могут лишить льгот из-за жилплощади

Юрист Ирина Сивакова предупредила, что наличие собственной недвижимости и её метраж могут стать непреодолимым препятствием для получения государственных субсидий.

Хотя статус пенсионера аннулировать нельзя, любая материальная поддержка жестко привязана к жилищным условиям, сообщает ИА DEITA.RU,

Первая причина — превышение социальной нормы площади при оформлении субсидии на ЖКХ. В большинстве регионов норматив для одинокого человека составляет 33 квадратных метра. Если пенсионер живет один в квартире площадью 70 метров, помощь рассчитают только исходя из базовых 33 метров, а за остальные придется платить по полному тарифу без скидок.

Вторая причина — имущественный ценз региональных доплат до прожиточного минимума. При наличии второй квартиры или загородного дома органы соцзащиты признают гражданина финансово состоятельным и лишают права на адресную помощь.

Третий риск связан со сдачей жилья в аренду: доход от квартиросъемщиков переводит владельца в категорию работающих, что влечет немедленную приостановку индексации страховой пенсии и отмену компенсации взносов на капремонт. Четвертая проблема касается налога на имущество физических лиц, который начисляется в полном объеме на вторую квартиру.

Также стоит учитывать доходы зарегистрированных родственников: включение их зарплаты в расчет совокупного дохода семьи мгновенно лишает права на субсидию по ЖКХ, так как порог расходов варьируется от 10% в Москве до 22% в среднем по России.