Владивосток:
+14°C
Таких денег в жизни не видали: парковочные места во Владивостоке - не для слабонервных, сообщает ИА DEITA.RU.
Неподготовленный россиянин ужаснется от стоимости парковочных мест в новых ЖК. Некоторые сограждане в жизни даже не видели таких денег, которые более финансово успешные люди готовы потратить фактически на свой личный воздух.
Тенденция на космический ценник парковочных мест тем острее, чем больше город. Но Владивосток занимает особенное место: при сравнительно небольшой площади и населению город до упора набит автомобилями, потому вопрос своей парковки здесь крайне актуальный.
Собственно, самые востребованные жилые комплексы Владивостока реализуют парковочные места в диапазоне от 650 тысяч до 20 миллионов рублей, что зависит от уровня дома и его локации. В среднем по городу такая покупка обходится около 2 миллионов рублей, однако в элитных проектах ценники существенно выше.
На единоличном первом месте по стоимости своего кусочка пространства под авто - ЖК Elements на Чуркине, где за 20 миллионов предлагают сразу два машино-места общей площадью почти 49 квадратных метров, дополненные тремя кладовыми. Парковка находится на втором подземном ярусе, возле лифта.
Кстати, в этом же доме трехкомнатная квартира площадью 78,8 кв. м без ремонта стоит 28 млн рублей. Самый козырный петнхаус продают за 125 млн рублей.
Вторую строчку занимает «Аквамарин» скандальных отца и сына Оганесянов. Там одиночное место на 13,3 кв. м на подземном уровне у лифта оценивается в 13,35 миллиона рублей. В самом небоскребе трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом площадью 56,1 кв. м продается за 26,7 млн рублей. Правла, некоторым "полезным людям", таким как коммунист Долгачев, иногда Аллах дает блага и бесплатно.
Тройку замыкает "Маринист" в историческом центре, где место в подземном гараже стоит 7,9 миллиона — из-за почти полной невозможности припарковаться на улице. За такие деньги можно купить приличную двушку в средней новостройке или вторичке. Но в "Маринисте" такие деньги иногда забывают в постиранных брюках
Четвертым идет "Орлиное Гнездо". Там семейное место на 51 кв. м для двух автомобилей с видеонаблюдением и отоплением продается за 7,8 миллиона. Самая доступная квартира среди актуальных объявлений в этом комплексе — студия площадью 32,1 кв. м с ремонтом за 12,2 млн рублей. И далее ценник идет в небеса.
Наконец, пятое место у ЖК "Атлантис-1". В уже пожилом по гоодским меркам небоскребе продают места за 6 миллионов за 14,3 кв. м, подходящие для крупных внедорожников.
Если брать более бюджетные человейники, тот и там цена за место под солнцем кусается. Так, в ЖК "Восточный Луч" (район БАМа) насчитывается 1454 места, включая 678 в крытом паркинге с автоматическими воротами и лифтом; цены здесь стартуют от 1,3–1,5 миллиона рублей.
В ЖК "Босфорский парк" место стоит около 1,1–1,2 млн рублей, в ЖК «Снежный парк» — в районе 1,2 млн рублей, а в подземном паркинге ЖК "Залив" (район Зари) — около 2,5 млн рублей
Вообще по городу средняя цена квадратного метра паркинга составляет около 145 400 рублей. Бюджетные открытые стоянки обойдутся от 650 тысяч до 1,5 миллиона, подземный паркинг в комфорт-классе от 1,8 до 3,5 миллиона.
Важно помнить, что помимо стоимости покупки, владельцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги за содержание паркоместа (охрана, освещение, уборка, отопление) - в среднем это еще 2 000 - 4 000 рублей в месяц.
Таким образом, наличие необходимой суммы на покупку жилья почти всегда недостаточно, при условии что даже небогатые владивостокцы каким-то образом позволяют себе иметь 1-2 автомобиля. Застройщики об этом прекрасно знают, а потому парковочной лихорадке конца и края в приморской столице не видно
Кроме того, часто в городе у моря граждане буквально воюют за парковки - доходит даже до рукоприкладства, ругани и стрельбы. Как ранее сообщало ИА DEITA.RU, у ЖК "Атмосфера" управляющей организации пришлось запрашивать помощь у муниципалитета и привлекать для борьбы с попирателями личных парковочных границ спецтехнику – паркрайты.
До вмешательства «Цифрового Приморья» обитателям жилого комплекса приходилось бороться с мастерами парковки по их же правилам – под знамёнами беспредела и анархии. Автовладельцам спускают шины, пишут оскорбительные надписи на машинах, заваливают мешающие автомобили хламом. Жильцы снимают друг друга на смартфоны и распространяют компрометирующие записи по домовым чатам, в запущенных случаях дело доходит до драк.
Парковочные места обороняют от конкурентов тросами и бетонными блоками. Кто-то защищает свободные квадратные метры бетонными полусферами, что других автовладельцев огорчает, но не останавливает: при невозможности приткнуть транспорт на квадратном метре, защищённом полусферой, машину паркуют рядом.
А в начале сентября в микрорайоне Снеговая Падь неизвестный мужчина открыл стрельбу на парковке у дома № 12 на улице Полковника Фесюна. Что именно побудило гражданина к этому - не сообщается, но сам факт говорит о многом: парковки и парковочные места вызывают у горожан чуство странного возбуджения. То ли от бессилия, то ли от обиды.
