Владивосток:
+16°C
При рождении второго ребенка семья может снизить ставку по семейной ипотеке без перехода в другой банк и оформления нового кредита.
Такой механизм предусмотрен для договоров, заключенных по новым правилам с 1 октября 2026 года, рассказал «Газете.ру» заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, передает ИА DEITA.RU.
Переходить для этого в другой банк и оформлять новую ипотеку не потребуется: семье достаточно подтвердить рождение ребенка, после чего ставка будет пересчитана исходя из нового количества детей. Для договоров, заключенных раньше 1 октября, прежние условия сохраняются.
При остатке долга 6 млн рублей и сроке 15 лет ежемесячный платеж под 12% составляет около 72 тысяч рублей. Снижение ставки до 10% уменьшает его до 64,5 тысячи рублей, до 8% — до 57,3 тысячи, до 6% — до 50,6 тысячи рублей. Разница между платежами под 12 и 6% превышает 21 тысячу рублей в месяц, или 250 тысяч рублей в год.
Аксененко подчеркнул, что пересчет ставки должен оставаться простой процедурой. По мнению депутата, рождение ребенка не должно запускать новую оценку платежеспособности семьи, квартиры и страховки с повторным прохождением банковских согласований.
Парламентарий напомнил, что весной он предлагал более низкую шкалу: 6% при одном ребенке, 4% — при двух, 2% — при трех и вплоть до 0% для многодетных, однако это было лишь его предложение, а не параметры действующей программы.
Переход с семейной ипотеки на обычную рыночную также должен оставаться возможным, уверен Аксеневич. Однако сейчас он считает такой сценарий скорее теоретическим, поскольку рыночное рефинансирование обходится дороже ставок льготной программы.
