Россиян с квартирой ждут важные новшества с 1 сентября

С сентября 2025 года в России начнут действовать четыре важных изменения, которые существенно повлияют на права собственников жилья.

Об этом рассказал юрист Ирина Сивакова, сообщает ИА DEITA.RU.

Семьи, которые отказались от процедуры приватизации, получат дополнительную правовую защиту. В случае признания дома аварийным и отсутствия у таких граждан другого жилья, они смогут претендовать на получение социального жилья. Для этого необходимо быть официально признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или иметь основания для постановки на соответствующий учет (закон № 233-ФЗ от 23 июля 2025 года). Это изменение направлено на обеспечение социальной защиты наиболее уязвимых категорий населения.

Информация о членах семьи, которые имеют право пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире, теперь будет заноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это касается тех, кто отказался от участия в приватизации или был включен в ордер при заселении.

Вносить сведения можно по заявлению собственника или по решению суда для защиты своих прав. Кроме того, для залога такого жилья потребуется нотариально заверенное согласие всех членов семьи, обладающих правом пожизненного проживания (закон № 482-ФЗ от 26 декабря 2024 года). Эти меры призваны обеспечить юридическую защиту прав лиц с пожизненным проживанием и упростить оформление сделок с такими объектами.

Управляющие организации многоквартирных домов обяжут ежегодно предоставлять отчеты о своей деятельности жильцам. Документ должен быть подготовлен и размещен в первой половине текущего года в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это нововведение направлено на повышение прозрачности работы управляющих компаний и усиление контроля за их деятельностью (закон № 125-ФЗ от 7 июня 2025 года).