Очередное уголовное дело о махинациях с землёй возбудили в отношении экс-чиновницы из Приморья

В отношении экс-директора Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края Натальи Соколовой возбуждено очередное уголовное дело о махинациях с землёй, которые привели к незаконному отчуждению участков у Владивостокского городского округа, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на региональную прокуратуру.

Чиновница действовала по привычной схеме с гаражно-строительными кооперативами. Владельцы гаражей получали в собственность муниципальную землю без торгов и по льготной стоимости в размере 5% от кадастровой, не имея на это оснований, причём площадь этой земли оказывалась существенно больше площади находящихся на ней гаражей, а затем земельный участок продавали застройщику.

В этой схеме выявили два новых эпизода. В 2016 году в частные руки была передана земля ГСК «Свет-1» на улице Фонвизина. Площадь участка составляла 2400 квадратных метров, площадь гаражей – в 25 раз меньше, выкупная цена составила 650 тысяч рублей, реальная стоимость превышала 13 миллионов. В октябре 2017 года участок продали застройщику ООО «Инвестиционно-строительная компания СИСТЕМА» за 260 млн рублей.

Аналогичным образом стороны провернули махинацию с участком площадью 4218 «квадратов» на улице Нерчинской. Необоснованное обогащение, то есть разница между уплаченной стоимостью и кадастровой составило более 15,5 млн рублей.

Ущерб администрации города превысил 28,5 миллионов рублей.

Необоснованное обогащение с приобретателей земли взыскивается через суд. Иск по участку на улице Нерчинской от прокурора частично удовлетворён Уссурийским городским судом в ноябре 2025 года, иск прокурора Фрунзенского района Владивостока по участку на улице Фонвизина ещё на рассмотрении. К одному из ответчиков в удовлетворении требований отказано, прокурор подал апелляцию на эту часть судебного решения.

Уголовное дело в отношении членов ГСК «Свет-1» о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) уже расследуется. Дело о ранее выявленных земельных аферах в отношении Соколовой уже слушается в Советском районном суде Владивостока, ей вменяют как превышение должностных полномочий с тяжкими последствиями (ч. 3 ст. 286 УК РФ), так и получение особо крупной взятки (ч. 6 ст. 290 УК РФ). Один из участков на сопке Шошина, незаконно изъятых из муниципальной собственности, вернули городу, а на втором строительство жилого комплекса уже началось, поэтому участников сделки обязали доплатить ту самую разницу между льготной и реальной стоимостью. Участок, по поводу которого была получена взятка от застройщика, находится в санаторно-курортной зоне на улице Грязелечебница. За взятку Соколова обещала согласовать документы, необходимые для аренды земельного участка.

В связи с двумя новыми выявленными аферами в отношении бывшей чиновницы также возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 286 УК РФ. Наталья Соколова заключена под стражу, по делу об участках на сопке Шошина она пребывала под домашним арестом с мая 2024 года. Изначально ей назначили меру пресечения в виде ареста в СИЗО, она провела там почти полтора года.