Дачными участками россиян займется Минюст

Минюст России приступил к разработке проекта единого закона о кооперативах, который призван навести порядок в данной области, сообщает ИА "Дейта".

«Дело в том, что сегодня уже существует ряд законов, регулирующих деятельность кооперативов, и в них уже накопилась масса противоречий. Новый закон должен привести все к единому знаменателю», - отмечает «Российская газета».

В списке наиболее частых конфликтов среди членов дачных кооперативов - споры о членских взносах.

На сегодня закон не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, что заставляет членов дачных кооперативов отстаивать свои права в суде. Суды чаще всего исходят из того, что общее собрание при установлении конкретного размера членского взноса должно руководствоваться принципом равноправия, и размер членских взносов должен иметь финансовое обоснование. Вместе с тем не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, а также привязки членских взносов к количеству земельных участков, принадлежащих гражданину. 

По словам экспертов, пожалуй, самыми «популярными» спорами при работе кооперативов являются споры о праве на земельный участок или строение, например, при выходе из такого объединения. Поэтому эксперты предлагают более четко прописать в законе такую норму.

Другая проблема заключается в налогах. Здесь также есть много неурегулированных вопросов.

На сегодня закон не предусматривает каких-либо особенностей налогообложения кооперативов. Однако кооперативы вправе пользоваться налоговыми льготами, предусмотренными для организаций, осуществляющих некоторые виды деятельности.

Тем не менее, в силу несогласованности положений кооперативного законодательства с Налоговым кодексом РФ, работа потребительских кооперативов может оцениваться как деятельность коммерческой организации. 

Фото: ИА "Дейта"