Решено, как достроить проблемные дома в Уссурийске

С обманутыми дольщиками Уссурийска лично встретился заместитель генерального прокурора России Игорь Ткачев. О решениях по достройке проблемных домов отчиталась Корпорация развития Приморского края, сообщает DEITA.RU.

Игорь Ткачев посетил площадки проблемных домов по адресам: Выгонная, 7, и Крестьянская, 94, где выслушал самих дольщиков и кураторов вопроса по решению проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Генеральный директор АО «Корпорация развития Приморского края» Ольга Сун-жаю сообщила, что ранее по этим двум домам были направлены инициативные письма в федеральный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства с заявкой на финансирование. Параллельно вопрос по домам прорабатывала краевая корпорация. На сегодняшний день решение найдено. По ее словам, планируется двойное финансирование работ по завершению строительства дома: за счет средств из регионального бюджета и за счет средств застройщика-санатора.

Так, по информации корпорации, до 15 декабря 2019 года должно быть заключено соглашение с застройщиком, который готов за земельные участки в Уссурийске достроить 5-этажный монолитный дом на Выгонной, 7. Готовность объекта составляет 90%. Стоимость окончания строительства оценивается почти в 56 миллионов рублей. 75 человек приняли участие в долевом строительстве дома.

«Есть почти 100%-ная вероятность, что стоимость земельных участков меньше стоимости, необходимой для достройки дома. Поэтому параллельно дом в работу берет Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края. Сейчас собираем пакет документов, осталось до конца подготовить документы на экспертизу. Срок сдачи дома – второй квартал 2020 года», – сообщила Ольга Сун-жаю.

Сложнее обстоит ситуация с 17-этажным жилым домом со встроенными офисными помещениями в районе улицы Крестьянская, 94. Тем не менее, и по нему есть решение. Стоимость окончания работ составляет почти 207 миллионов рублей. Количество участников долевого строительства – 123 человека. Готовность объекта, который должны были сдать еще в марте 2018 года, – 65%.

По этому дому в начале ноября состоялось дело о банкротстве компании-застройщика АО «АльянсГрупп Инвестиции и Строительство». В итоге к участию привлекли федеральный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства и его приморский филиал.

«Достройка дома будет проводиться согласно федеральному закону №214-ФЗ. Следующее собрание планируется на 28 ноября, тогда же будет начато конкурсное производство. По закону, не позднее, чем через шесть месяцев, будет принято решение о передаче прав и обязанностей застройщика Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края, который приступит к финансированию данного объекта за счет средств федерального (88%) и регионального бюджетов (12%). Мы ориентируемся на то, что работы начнутся в марте-апреле будущего года, но не позднее конца мая. Срок строительства – 1 год, но мы будем стараться сделать все быстрее. Дом должен быть сдан в 2022 году», – подчеркнула Ольга Сун-жаю.

Напомним, Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморья был зарегистрирован в апреле 2019 года. Главная задача некоммерческой организации – в короткие сроки завершить строительство проблемных объектов на территории края. Решение данного вопроса находится на особом контроле Губернатора края Олега Кожемяко.