Нелегальный жилой дом отключили от электричества из-за долгов квартирантов

В Якутске объект на ул. Короленко, 25 отключили от коммунальных услуг: электричества и теплоэнергии, сообщает ИА DEITA.RU. Задолженность застройщика ООО «Товары Саха Якутместпрома» перед «Якутскэнерго» составила 28,5 миллионов рублей, поэтому компания пошла на крайние меры – прекращение ресурсоснабжения дома.

На все предпринимаемые ресурсоснабжающей организацией меры застройщик не реагировал, долги копились несколько лет.

Примечательно, что дом официально является объектом незавершённого строительства. Однако люди в нём уже живут. И, соответственно, пользуются коммунальными услугами. Но квартиры в собственность они оформить не могут, так как здание «на бумаге» ещё не эксплуатируется. Юридически жилья нет, а расходы на его содержание есть. Конфликт застройщика и «Якутскэнерго» накладывается на конфликт обманутых жильцов и застройщика. Тем не менее, жильцы всё-таки должны платить за коммунальные услуги в несуществующих де-юре квартирах.

Разрешение на строительство компании выдали аж в 2014 году. На совести застройщика оказались многочисленные нарушения, например, отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки и многочисленные проблемы с проектной документацией. Застройщик пыталась вносить изменения в разрешение, но власти каждый раз отказывали - слишком объёмным был букет выявленных проблем и ошибок. «Вишенкой на торте» стал обнаруженный в 2017 году 17-й этаж в здании: планировалось, что дом будет 16-этажным, с чердаком, отведённым под технические помещения. Из всех нарушений на совести компании при строительстве дома на Короленко это считается грубейшим.

В интересах жильцов, которых застройщик умудрился заселить в дом, в конце 2018 года администрация Якутска пошла на мировое соглашение с ООО «Товары Саха Якутместпрома», чтобы дать возможность компании скорее исправить нарушения и ввести дом в эксплуатацию. Застройщику отвели год, чтобы переоборудовать и перевести нелегальный 17-й этаж в статус технического, продлить договоры аренды на землю, оборудовать здание инфраструктурой для жильцов с ограниченными возможностями здоровья и исправить другие ошибки, но он ничего не предпринял. Власти подозревают, что это намеренный саботаж, чтобы вынудить администрацию дать, наконец, разрешение на строительство.