Раскрыты схемы обмана покупателей новостроек

Приобретая недвижимость, человек получает также ряд обязательств и определённую долю ответственности. Хлопот может прибавить и предстоящий ремонт или покупка мебели и бытовой техники. Однако бывают случаи, когда покупка оказывается омрачена обманом со стороны застройщиков, сообщает ИА DEITA.RU.

Роман Корякин, генеральный директор компании «Единый Центр Инвестиций», отмечает, что застройщики могут пользоваться невнимательностью покупателей в части ознакомления с условиями договора долевого участия, пишет «РИА Недвижимость». Из-за этого бывают ситуации, что дольщики подписывают договор на невыгодных для себя условиях. Например, метраж квартиры может отличаться – написанное на бумаге может не соответствовать действительности. Необходимо обращать внимание на ту цифру расхождения, от которой возникают финансовые обязательства, объясняет специалист.

«Особенно важно, чтобы при необходимости заплатить за увеличение площади квартиры была указана стоимость квадратного метра, Если площадь квартиры наоборот уменьшится ниже установленного предела, застройщик должен будет вернуть разницу», – отмечает другой эксперт, Екатерина Токарева, адвокат коллегии адвокатов «Pen&Paper».

Роман Корякин акцентирует внимание на другом важном аспекте отношений в системе застройщик-покупатель, отмечая, что многие строительные компании прописывают в договоре невозможность уступки права собственности на квартиры без согласия застройщика. Это согласие в будущем может стоить покупателю довольно приличных денег, предупреждает эксперт.

Также застройщик может привлечь покупателя обещаниями на рекламных листовках, в том числе о квартире с шикарным видом из окна. Следует помнить, учитывая современные ритмы и характер застройки, что данное преимущество со временем может быть утрачено, предупреждают специалисты.