Квартиры на вторичном рынке стали хуже продаваться в России

Квартиры на вторичном рынке жилья стали продаваться дольше, сообщает ИА DEITA.RU.

По оценке аналитиков, в Московском регионе период экспозиции однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличился до трёх месяцев, а покупателей на квартиры из трёх и более комнат ищут до полугода. 20% квартир вторичного рынка экспонируются дольше указанного времени, из этой доли квартир 8% не могут продать более года.

«Основным фактором, который привел к росту сроков экспозиции, стали политическая обстановка и связанные с ней экономические изменения. Ускорить реализацию вторичного жилья в условиях современного рынка можно, предложив покупателю приемлемый для обеих сторон сделки дисконт», — рассказали «Известиям» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В прошлом году предложений на вторичном рынке жилья стало больше, а потенциальных покупателей – меньше, что связано с нестабильностью в обществе, в первую очередь с невозможностью долгосрочного планирования.

Квартиры в новостройках тоже стали продаваться не так активно. Средняя распроданность по всему портфелю новостроек составляет 28% при степени готовности около 34%. По проектам, запущенным в 2022 и 2023 годах, распроданность составляет 13% при готовности объектов в среднем на 17%. Уменьшается и средняя площадь квартир в новостройках. В Москве сильнее всего сократились площади квартир-студий. Московские квартиры студии стремительно приближаются по метражу к владивостокским гостинкам и в среднем едва превышают 23 «квадрата».