Ипотека не для всех: что будет с рынком жилья в ближайшие полгода

Фактически единственным доступным видом ипотеки для россиян на данный момент является её льготная форма.

Об этом рассказала аналитик портала «Банки.ру» Инна Солдатенкова, сообщает ИА DEITA.RU.

По её словам, доступность обычного ипотечного кредитования в России резко снизилась после начала повышения ключевой ставки Центральным банком страны. Более того, как полагает эксперт, в течение ближайших месяцев, если регулятор существенным образом не понизит ставку рефинансирования, коммерческие банки будут продолжать ужесточать условия выдачи ипотеки.

Данный процесс будет обусловлен тем, что кредитные организации будут стремиться формировать качественные долговые портфели, то есть одалживать деньги только наиболее надёжным заёмщикам, которые могут «потянуть» непомерные ставки. Это существенно замедлит темпы выдачи ипотеки в России, предрекает специалист.

Спрос на данный вид кредитов будет поддерживаться преимущественно за счёт льготных программ. Именно за счёт данного обстоятельства банки могут сделать уклон в направлении новостроек, квартиры в которых начнут распродаваться гораздо активнее, чем жилые объекты на «вторичке». Дальнейший рост цен на недвижимость в ближайшее время маловероятен.