Ипотечные ставки пробили очередной потолок

Год Дракона встречает покупателей жилья поистине драконовскими условиями ссуд на недвижимость. По некоторым программам ставки достигают 20%. Год назад на таких условиях выдавались разве что кредитные карты, а потребительские кредиты с такой ставкой считались дорогими, сообщает ИА DEITA.RU

Эксперты сообщают, что в реальности проценты по ипотечным кредитам могут быть еще больше. На рынке диапазон колеблется в районе 16,7-17%, однако это своего рода «рекламные» ставки, для получения которых необходимо выполнить ряд условий, таких, как страховка кредита или наличие зарплатного счета в финансовой организации, а также внесение большого первоначального взноса. Без учета этих скидок стоимость кредита может достигать 20 % и выше.

Но даже с учетом этих требований, ставка по кредитам без господдержки остается непомерно высокой. Банки скорректировали свои предложения по ипотечным кредитам после повышения ключевой ставки Центробанком, что значительно снизило доступность жилья. Теперь за двухкомнатную квартиру стоимостью 12 млн. семье ежемесячно придется отдавать около 120 тысяч.

Вместе с этим, ряд экспертов прогнозирует уменьшение ключевой ставки в середине года, и, как следствие, смягчение банками условий по ипотеке соответственно. Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов прогнозирует, что этот процесс может стартовать уже весной, и ипотечные ставки вернутся к комфортным 10-11%.