Брокеры анонсируют снижение цен на вторичное жилье

На вторичном рынке жилой недвижимости ожидается снижение цен. Такое мнение выразил ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута, отметив, что на этом рынке образовался некоторый застой, сообщает ИА DEITA.RU.

Ракута отметил, что на первичном рынке никаких изменений не ожидается, потому что ситуация не вполне стабильна. Никаких глобальных происшествий, которые смогут сильно повлиять на цену квадратного метра, не должно произойти. А вот на вторичном рынке из-за того, что меньше людей стали оформлять ипотеки, пока все в стагнации, и ожидается, что цена квадратного метра вторичного жилья будет только падать.

Эксперты говорят о том, что процессы, которые происходят в ипотечном кредитовании, это совсем не критичная ситуация для рынка, на темпах строительства и ввода в эксплуатацию новых домов это не скажется. Банки и застройщики смогут договориться об инструментах корректировок ставок по кредитам, продумают возможность предоставить рассрочки и отсрочки для застройщиков и прочее.

Напомним, в правительстве ужесточили правила выдачи льготной ипотеки, отмечая ее несостоятельность и влияние на цены на рынке недвижимости: цены растут очень быстро. В связи с ростом первоначального взноса, снижением предоставляемой банкам субсидии, более частыми отказами в оформлении ипотеки ожидается спад спроса, а следом за ним – спад цен.