«Лучше отказаться от покупки квартиры в 2024 году»: эксперт назвал причину

Россияне в этом году столкнутся сразу с несколькими очень важными препятствиями на пути покупки жилья.

Об этом предупредил эксперт фондового рынка Валерий Емельянов, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм».

По его словам, на данный момент на российском рынке жилой недвижимости сложилась ситуация, при которой нынешние цены на квартиры очень сильно завышены и есть все основания полагать, что в будущем их стоимость заметно снизится.

В этой связи, как отметил эксперт, покупать в 2024 году квартиру с инвестиционными целями, то есть для того, чтобы продать её впоследствии подороже, нет никакого смысла, ибо такой трюк при нынешних условиях просто не получится по объективным причинам.

Покупка квартиры для себя также крайне невыгодна в этом году, отметил специалист. Это связано с тем, что в России уже почти свернули льготную ипотеку, а из-за высокой ставки взять кредит в банке на общих условиях представляется очень плохой идеей.

«Лучше отказаться от покупки квартиры в 2024 году. В текущей ситуации наиболее выгодная стратегия поведения — это отложить накопленные деньги до полной отмены государственных льготных программ и последующего падения стоимости квадратного метра», — объяснил эксперт.

Кроме этого, как отметил специалист покупку квартиры в этом году лучше отложить ещё и для того, чтобы дождаться снижения ключевой ставки Центрального банка. Только после этого коммерческие банки страны начнут уменьшать проценты по ипотеке.

Брать жилищный кредит на нынешних условиях банков представляется крайне невыгодной затеей. При средней ставке такого займа под 20% годовых, ипотечникам придётся переплатить финансовой организации огромную сумму, сопоставимую с полной стоимостью квартиры.